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省直公积金和市公积金区别有哪些 四大区别分析

目前大多数企业都会为员工交住房公积金,员工可以通过住房公积金来申请贷款买房,公积金分为几种,比如说省直公积金和…

目前大多数企业都会为员工交住房公积金,员工可以通过住房公积金来申请贷款买房,公积金分为几种,比如说省直公积金和市直公积金,两者虽然都是公积金,但是有本质区别的,那么省直公积金和市公积金区别有哪些呢?

1、可用地点不同

省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。简而言之,如果买的是省公积金,那么在省内办理住房贷款或租房都可以,而市公积金只能在本市有效,出了市公积金就不能用了。

2、还贷方式不同

如为组合贷款,省公积金可先偿还部分商业贷款,再偿还部分公积金,市公积金则需按规定比例同时偿还,可能年限较长。

3、购买单位不同

省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买;市级公积金一般由企业购买。省级公积金直接缴纳单位为省公积金管理中心,市公积金管理单位为市公积金管理中心。

4、贷款金额和条件不同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,一般而言,使用省级公积金贷款首付占两成即可,市级公积金首付则需三成。

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