公积金贷款什么情况下不批 这些情况要注意了

公积金贷款什么情况下不批 这些情况要注意了

申请公积金贷款在我们生活中是非常普遍的,因为公积金贷款利率低、有一定余额,所以受到广大按揭买房者的青睐。有很多人怀着激动的心情申请公积金贷款买房时,都会得到一个审批不通过的结果,那么公积金贷款什么情况下不批呢?下面一起来看看。 1、婚前夫妻一方已有一套商业房贷 该房贷在婚后仍未结清,家庭负债率高,现有收入无法申请第二套房的公积金贷款,因为公积金贷款额度下的每月负债不能超过家庭月工资收入的50%。

公积金贷款什么情况下不批 有这些原因有关

公积金贷款什么情况下不批 有这些原因有关

缴纳过公积金的职工们应该都知道,公积金是可以在银行申请贷款购买的,而贷款买房的额度与公积金余额有关。但是需要注意的就是,贷款并不是百分百可以放款的,那么公积金贷款什么情况下不批呢? 1、婚前夫妻一方已有一套商业房贷:该房贷在婚后仍未结清,家庭负债率高,现有收入无法申请第二套房的公积金贷款,因为公积金贷款额度下的每月负债不能超过家庭月工资收入的50%。 2、夫妻名下已有一套面积大于144平方米的房产

首次申请公积金贷款需要注意什么 这4点要注意了

首次申请公积金贷款需要注意什么 这4点要注意了

如今,很多上班的单位都会帮忙缴纳公积金的,大部分人买房的时候会考虑到按揭买房的问题,毕竟如今的租房贵,相对而言,还是自身购房较为划得来。那么首次申请公积金贷款需要注意什么呢?下面一起来看看。 1、公积金连续缴纳时间 很多地方城市规定,住房公积金贷款买房需要连续缴满半年以上的时间才能够贷款。因此,若打算买房的话,就需要提前做好准备,中途最好不要断缴公积金,以免影响了公积金贷款的正常申请。此外,建议大

公积金贷款没有结清可以再次申请吗 需要符合什么条件

公积金贷款没有结清可以再次申请吗 需要符合什么条件

如今,用户们在银行办理公积金贷款的时候,都是需要通过审核之后才能放款的,但是网友们知道公积金贷款没有结清可以再次申请吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。 还有公积金贷款没结清不能够再次申请,在客户申请公积金贷款的时候,公积金中心会对客户的资质进行细致的审核,如果客户名下还有未结清的公积金贷款,就不能够再次申请公积金贷款。 客户想要成功申请到公积金贷款的额度,需要以下条件符合公积金中心的要求:

公积金要有多少钱才能贷40万 需要上万元吗

公积金要有多少钱才能贷40万 需要上万元吗

目前,用户们在银行办理公积金贷款的话,贷款额度是与公积金余额有一定的挂钩的,那么网友们知道公积金要有多少钱才能贷40万吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。 如果你买的是新房,公积金余额至少要2万;如果你买的是二手房,则要4万。公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一,但具体能贷多少钱,需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍,其中购买新房最高是

公积金贷款被拒的原因是什么 与这些因素有关

公积金贷款被拒的原因是什么 与这些因素有关

目前,用户们就算在银行申请公积金贷款买房也是需要通过审核才能放款的,并不是说满足贷款条件即可放款。那么网友们知道公积金贷款被拒的原因是什么吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。 1、将公积金账户余额提光:有些人购买商品房签了合同或购买二手房过了户后会立即提取个人公积金账户内的余额,这确实是一个缓解资金压力的办法,但是这样有可能会影响公积金贷款的申请。因为目前省直中心执行配贷系数政策,只有首套且

公积金贷款额度全国通用吗 原来是这样的

公积金贷款额度全国通用吗 原来是这样的

在如今,很多小伙伴到大城市工作的时候,都关心公积金异地使用的问题,毕竟很多人都没有能力在大城市买房,那么公积金贷款额度全国通用吗?下文就来带大家了解一下。 公积金贷款额度不是全国通用的,公积金是由各个省市单独管理的,还没有实现全国城市公积金互通,而每个城市的公积金贷款额度是按照当地住房公积金管理中心计算的,所以肯定是不能全国通用的。 通常是在哪个城市交的住房公积金就只能在哪个城市买房,就算是同一省

商转公有什么利弊和影响 转之前一定要看看

商转公有什么利弊和影响 转之前一定要看看

很多人在买房时候选择了商贷,过后满足条件会考虑商转公的,但在转之前是有必要了解清楚它的优势与坏点的,那么商转公有什么利弊和影响,下面来看答案。 好处: 如果在商贷还款过程中,转换成公积金贷款,那么对于用户而言是可以省下不少的利息的。以5年期为例,公积金贷款利率是3.25%,而如果是商贷的话,是按照LPR加点模式计算的,目前来看基本上在5%-6%之间。因此可以明显看出公积金贷款利率低,且用户若是贷款

什么叫双边公积金 其实意思很简单

什么叫双边公积金 其实意思很简单

提到公积金很多人都熟悉了,它事实上是变相提升薪水,如今很多人使用公积金贷款买房,其实公积金有单边与双边区分,那么什么叫双边公积金呢,下面来看答案。 公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成。 公积金单边就是单位帮员工代缴存的公积金或员工个人缴存的公积金。 双边公积金,则是指用人企业按照国家相关规定为公司在职员工交纳的公积金,以及用人企业在职员工按照国家相关规

公积金异地买房可以贷款吗 需要在规定城市购买吗

公积金异地买房可以贷款吗 需要在规定城市购买吗

缴纳过公积金的用户们应该都知道,公积金是可以在我们买房的时候向银行申请贷款购买的,不过前提也是需要符合条件。那么网友们知道公积金异地买房可以贷款吗?下面一起来看看答案吧。 公积金可以异地买房贷款,需要注意的是,只有支持公积金异地买房贷款的城市才可以申请异地买房贷款,并不是所有地区都支持住房公积金异地贷款,一般公积金缴存地会规定缴存人在户籍所在的城市、户籍所在省会城市或是规定范围内的城市买房,可以使

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